Основная услуга Митсан Консалтинг - законная оптимизация имущественных налогов (земельного налога и налога на недвижимое имущество), снижение расходов на взносы, налогов в бюджеты, кадастровой стоимости.

Работа ведется в секторах B2B (банковский сектор, малый, средний и крупный бизнес, владельцы коммерческой недвижимости - промышленная, складская, торговая, офисная, гостиничная, земельные участки), реже - B2C (консультирование физических лиц, желающих снизить стоимость своих объектов недвижимости). В перспективе - B2G, об этом ниже.

Наша миссия – справедливое налогообложение в РФ и выявление дополнительных ресурсов Собственника. Специалисты помогают клиентам оптимизировать налоги, исходя из принципа справедливости, то есть законного, объективного и оправданного размера налогов. Мы разрабатываем программы законного увеличения собираемости имущественных налогов для субъектов РФ и муниципальных образований.
Законодательство, которое регламентирует порядок формирования налогооблагаемой базы, порядок взыскания налогов, направлено на обеспечение интересов государства, а не на интересы бизнеса.

В компании Митсан Консалтинг разработана долгосрочная стратегия развития и расширения. В ближайшей перспективе – создание системного продукта для органов государственной власти и муниципальных образований – «Финансово-имущественное администрирование».

В рамках разработанного комплекса мер предполагается:

• повышение собираемости имущественных налогов;
• проведение комплексных и обычных кадастровых работ в целях формирования земельных участков для вовлечения в оборот;
• доработка документов градостроительного зонирования, изменение (приведение в соответствие) видов разрешенного использования земельных участков;
• разработка предложений по внесению изменений в региональное законодательство, предусматривающих упрощение процедур предоставления, увеличения оснований для внеконкурсного предоставления земель, совершенствования контроля использования земель;
• применение современных технологий и организационных решений, позволяющих создать «конвейерное предоставление земель»;
• создание и введение в эксплуатацию единой информационной системы управления недвижимостью, сопряженной с иными государственными информационными ресурсами;
• повышение объемов и качества осуществления муниципального земельного контроля;
• перераспределение неиспользуемых или неэффективно используемых земель;
• создание механизмов стимулирования органов местного самоуправления на проведение мероприятий по повышение эффективности управления недвижимостью.

В 2007 году у Дмитрия Желнина, управляющего партнера Митсан Консалтинг, а в те времена юрисконсульта компании "Лента" – одного из ведущих игроков сферы ритейла, родилась идея оптимизации имущественных налогов. После защиты проекта оптимизации перед руководством, проект был апробирован и эффективно используется в компании "Лента" по сей день.

С 2008 по 2014 Дмитрий Желнин не развивал проект оптимизации имущественных налогов, сосредоточившись на юридических вопросах в строительной сфере в г. Санкт-Петербурге и Москве. За это время он дослужился до должности начальника юридического отдела «Охта-центра» (ныне «Лахта-центр»), а затем занял в столице должность заместителя руководителя аппарата Национального объединения проектировщиков в Москве.

Вернувшись в Санкт-Петербург, совместно с партнером Дмитрием Логвиновым он принял решение основать консалтинговую компанию, которая будет заниматься вопросами земельно-имущественного характера и кадастровой деятельности.

Путем переименования существующего юридического лица была создана компания «Северо-Западный Центра Геодезии и Кадастра» (СЗЦГиК). Год спустя партнеры перепрофилировали ее, поскольку вопрос оптимизации имущественных налогов был особо актуальным. Данное направление стало приоритетным.

Перепрофилирование шло параллельно с созданием группы компаний «Митсан».
Сложное название СЗЦГиК изменили на созвучное ООО «Митсан Консалтинг».

Работа стартовала с выполнения заявок от заказчиков, которые уже были знакомы с деятельностью основателей компании, но клиентская база быстро увеличивалась.

В течение года репутация Митсан Консалтинг заметно выросла, и крупная аудиторская фирма PricewaterhouseCoopers сделала предложение о совместной работе в сфере реализации проектов для клиентов PwC.

История продолжается...