.png "Митсан Консалтинг")
Компания «Митсан Консалтинг»: «Приватизация земли — своего рода спор, где гражданин должен переспорить муниципальный орган». В результате победы гражданин получает новенький заветный документ, подтверждающий право его собственности на участок. С учетом того, что хоть и раз в жизни, но каждый гражданин РФ имеет право на безвозмездную приватизацию земли, этот процесс становится очень привлекательным и для положительного исхода нуждается в грамотном юридическом сопровождении.
Коротко о приватизации: закон определяет ее, как передачу участка, которым владеет государственный субъект или муниципалитет, в собственность частному лицу. Может быть безвозмездной или осуществляться на платной основе, т. е. возможен выкуп. В последнем случае — из расчета кадастровой стоимости по ставке земельного налога для данной конкретной категории землепользования. В приватизации могут отказать, если для этого есть основания: надел зарезервирован для государственных нужд или запрещен к процедуре приватизации по иным причинам, особое расположение участка (например, вблизи водоема, на природоохранных и заповедных территориях, на береговой полосе общего пользования).
Приватизация земельного участка в собственность
Процесс приватизации участка состоит, как мы уже говорили, из пяти шагов:
-
подготовка полного пакета, состоящего из десяти различных документов в «базовой» комплектации, и увеличенного, если регистрирующий орган сочтет это необходимым и даст свое указание по предоставлению дополнительной документации;
-
подача пакета документов в муниципальную администрацию или представительство Росимущества (зависит от того, кто является собственником земли до момента приватизации);
-
постановка участка на кадастровый учет;
-
вынесение решения уполномоченным органом;
-
регистрация права собственности.
Алгоритм приватизации не меняется, если на участке находится строение. В этом случае дополнительно потребуются документы, подтверждающие право вашей собственности на него. Приватизация здания без приватизации земельного участка, где оно построено, запрещена.
«Митсан Консалтинг» - ваш проводник в мир узаконенной собственности и оптимизированных налогов. Мы осуществим комплексное или частичное сопровождение в процедуре приватизации земельного участка, гарантируя наилучший и быстрый эффект. Тот самый, когда в ваших руках захрустит заветный документ собственника...
