+7 812 509-31-23
Санкт-Петербург,  ул. Софийская, д. 14, оф. 316
Митсан Консалтинг
Компания
  • О компании
  • Команда
  • Наши проекты
  • Клиенты и Партнеры
  • Отзывы
  • Реквизиты
Услуги
  • Оптимизация имущественных налогов
  • Земельный консалтинг
  • Градостроительный консалтинг
  • Судебные споры
  • Раздел имущества
  • Защита активов
  • Основные услуги
    • Уменьшение налога на имущество
    • Уменьшение земельного налога
    • Защита активов
    • Градостроительная деятельность
    • Судебные споры
    • Земельные вопросы
    • Раздел имущества
    • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Консультации
    • Налоговая консультация
    • Узнать кадастровую стоимость
    • Консультация по земельным вопросам
  • Корпоративное обучение
    • Курс: Имущественные налоги: налог на имущество и земельный налог.
    • Курс: Государственная кадастровая оценка недвижимости: что, где, когда?
    • Курс: Земельный участок предприятия. Новые процедуры в вопросах землепользования.
  • Бесплатные услуги
    • Реестр объектов с завышенной кадастровой стоимостью
    • Карта объектов с потенциалом экономии
Публикации
  • Новости
  • Статьи
  • Мы в сми
  • Бизнес советы
Контакты
    Митсан Консалтинг
    Компания
    • О компании
    • Команда
    • Наши проекты
    • Клиенты и Партнеры
    • Отзывы
    • Реквизиты
    Услуги
    • Оптимизация имущественных налогов
    • Земельный консалтинг
    • Градостроительный консалтинг
    • Судебные споры
    • Раздел имущества
    • Защита активов
    • Основные услуги
      • Уменьшение налога на имущество
      • Уменьшение земельного налога
      • Защита активов
      • Градостроительная деятельность
      • Судебные споры
      • Земельные вопросы
      • Раздел имущества
      • Оспаривание кадастровой стоимости
    • Консультации
      • Налоговая консультация
      • Узнать кадастровую стоимость
      • Консультация по земельным вопросам
    • Корпоративное обучение
      • Курс: Имущественные налоги: налог на имущество и земельный налог.
      • Курс: Государственная кадастровая оценка недвижимости: что, где, когда?
      • Курс: Земельный участок предприятия. Новые процедуры в вопросах землепользования.
    • Бесплатные услуги
      • Реестр объектов с завышенной кадастровой стоимостью
      • Карта объектов с потенциалом экономии
    Публикации
    • Новости
    • Статьи
    • Мы в сми
    • Бизнес советы
    Контакты
      Митсан Консалтинг
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • О компании
        • Команда
        • Наши проекты
          • Назад
          • Наши проекты
          • Оптимизация имущественных налогов
          • Земельно-имущественные отношения
          • Градостроительный консалтинг
          • Обучение
        • Клиенты и Партнеры
        • Отзывы
        • Реквизиты
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Оптимизация имущественных налогов
        • Земельный консалтинг
        • Градостроительный консалтинг
        • Судебные споры
        • Раздел имущества
        • Защита активов
        • Основные услуги
          • Назад
          • Основные услуги
          • Уменьшение налога на имущество
          • Уменьшение земельного налога
          • Защита активов
          • Градостроительная деятельность
          • Судебные споры
          • Земельные вопросы
          • Раздел имущества
          • Оспаривание кадастровой стоимости
        • Консультации
          • Назад
          • Консультации
          • Налоговая консультация
          • Узнать кадастровую стоимость
          • Консультация по земельным вопросам
        • Корпоративное обучение
          • Назад
          • Корпоративное обучение
          • Курс: Имущественные налоги: налог на имущество и земельный налог.
          • Курс: Государственная кадастровая оценка недвижимости: что, где, когда?
          • Курс: Земельный участок предприятия. Новые процедуры в вопросах землепользования.
        • Бесплатные услуги
          • Назад
          • Бесплатные услуги
          • Реестр объектов с завышенной кадастровой стоимостью
          • Карта объектов с потенциалом экономии
      • Публикации
        • Назад
        • Публикации
        • Новости
        • Статьи
        • Мы в сми
        • Бизнес советы
      • Контакты
      • +7 812 509-31-23
      Санкт-Петербург,  ул. Софийская, д. 14, оф. 316
      info@mitsan.ru
      • Главная
      • Услуги
      • Градостроительная деятельность
      • Снижение налога на недвижимость

      Снижение налога на недвижимость

      Снижение налога на недвижимость

      Мы работаем с 2017 года и специализируемся на оптимизации налогов. Один из наших профессиональных вопросов, которым мы занимаемся ежедневно — как уменьшить налог на недвижимость физических и юридических лиц. Сейчас расскажем, как это решается.

      Главный, самый эффективный способ минимизировать налоги — снизить кадастровую стоимость объекта. Мы уже неоднократно говорили, что именно она в большинстве случаев определяет расчет размера налогов. Не секрет, что кадастровую оценку проводили люди и отпечатки «человеческого фактора» мы видим очень часто — ошибки, недочеты, учет НДС и другие. Исправлять ошибки — не фокус. Уменьшение налога на недвижимость — это профессиональная ловкость и никакого мошенничества.


      Методы снижения налога на недвижимость


      Существует несколько способов снизить налог на недвижимость, познакомимся с каждым их них.

      Уменьшение кадастровой оценки


      Это самый очевидный способ, который следует прорабатывать в первую очередь. Уменьшение кадастровой оценки осуществляется через:

      • исправление недочетов в ГКО, как технических, так и информационных;

      • вариации с видами разрешенного использования — изменение на фактический, дробление участка на части и присвоение каждому более оптимального ВРИ, которое позволит сократить налоговое бремя и др.

      Применение льгот


      Вторым направлением, которое дает нам уменьшение налога на недвижимость — льгота, что вполне логично. Будь у вас в собственности крупный коммерческий объект или бабушкин огород, мы все равно проверим все возможные варианты получения льгот — федеральных, региональных, местных. Например, Налоговый кодекс РФ дает право на льготное налогообложение 15-ти категориям граждан, а Санкт-Петербург, в свою очередь, дополняет этот список еще несколькими. Владельцы недвижимости забывают о том, что органы местного самоуправления часто предлагают собственные нормы и возможности.

      Подбор налоговых ставок


      Каждый регион и муниципальное образование определяют собственные налоговые ставки, которые согласно Налоговому кодексу не могут быть выше, но могут быть ниже базовых, установленных тем же НК. Это является отличным подспорьем в оптимизации налогов.

      Пример: Базовая ставка земельного налога для участков под торговыми объектами составляет 1,5% от кадастровой стоимости, что поддерживается многими регионами. Однако, например, город Гатчина Ленинградской области снизил эту ставку в 2 раза. Такое решение часто встречается в регионах, стремящихся к привлечению инвестиций и развитию бизнеса.

      Кроме того, переход на бездекларационную систему ведет к тому, что расчет налогов будет осуществляться налоговой инспекцией самостоятельно. Не забываем, что налоговая инспекция — это федеральная служба и ее цель — сбор налогов по базовым ставкам. Бизнесу необходимо быть готовым к получению максимальных счетов и умению доказать свои права на уплату налогов по сниженным ставкам.

        Важно помнить, что налог мы платим ежегодно. Даже если сегодня вам кажется, что его оптимизация даст очень несущественную цифру экономии, этот параметр в многолетней перспективе может вырасти до неприличных размеров.

      Компания «Митсан Консалтинг» предоставит подробную консультацию по вопросам оптимизации налога на недвижимость. По результатам консультации будет выработан четкий алгоритм оптимизации налогового бремени вашей компании.



      Услуги
      Оптимизация налога на имущество организаций
      Оптимизация налога на имущество организаций

      Любая организация платит множество налогов — на прибыль, НДС, НДФЛ за сотрудников. В этом ряду налог на имущество не впечатляет своим удельным весом. А после того, как с 2019 года было постановлено учитывать в качестве имущества юридических лиц только недвижимость, этот налог стал еще меньше. При этом интерес к тому, как уменьшить налог на имущество юридических лиц, не только сохраняется, но и растет.

      Уменьшение налога на имущество частных лиц
      Уменьшение налога на имущество частных лиц

      Физические лица могут оптимизировать свои налоги так же эффективно, как и юридические лица. «Митсан Консалтинг» знает, как уменьшить налог на имущество физических лиц и делает это абсолютно легитимно.



      Поделиться
      Назад к списку Следующая услуга
      Задать вопрос
      Компания
      О компании
      Команда
      Наши проекты
      Клиенты и Партнеры
      Отзывы
      Реквизиты
      Услуги
      Оптимизация имущественных налогов
      Земельный консалтинг
      Градостроительный консалтинг
      Судебные споры
      Раздел имущества
      Защита активов
      Основные услуги
      Консультации
      Корпоративное обучение
      Бесплатные услуги
      Публикации
      Новости
      Статьи
      Мы в сми
      Бизнес советы
      Скачай и пользуйся
      Смотри и слушай
      Отвечаем на вопросы
      Контакты
      Свяжитесь с нами

      +7 812 509-31-23
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      Санкт-Петербург,  ул. Софийская, д. 14, оф. 316
      info@mitsan.ru
      © 2023 Митсан Консалтинг. Уникальные компетенции!
      Версия для печати
      Митсан Консалтинг
      192236, Россия, Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 14, оф. 316
      Телефон: +7 (812) 408-08-79
      Почта: info@mitsan.ru
      Митсан Консалтинг +7 (812) 408-08-79 info@mitsan.ru Пн-Пт, 9:00 – 18:00 Митсан Консалтинг