Предзапись на второй поток
+7 (812) 408-08-79
Санкт-Петербург,  ул. Софийская, д. 14, оф. 316
Митсан Консалтинг
Компания
  • О компании
  • Команда
  • Наши проекты
  • Клиенты и Партнеры
  • Отзывы
  • Реквизиты
Услуги
  • Оптимизация имущественных налогов
  • Земельный консалтинг
  • Градостроительный консалтинг
  • Судебные споры
  • Раздел имущества
  • Защита активов
  • Основные услуги
    • Уменьшение налога на имущество
    • Уменьшение земельного налога
    • Защита активов
    • Градостроительная деятельность
    • Судебные споры
    • Земельные вопросы
    • Раздел имущества
    • Оспаривание кадастровой стоимости
  • Консультации
    • Налоговая консультация
    • Узнать кадастровую стоимость
    • Консультация по земельным вопросам
  • Корпоративное обучение
    • Курс: Имущественные налоги: налог на имущество и земельный налог.
    • Курс: Государственная кадастровая оценка недвижимости: что, где, когда?
    • Курс: Земельный участок предприятия. Новые процедуры в вопросах землепользования.
  • Бесплатные услуги
    • Реестр объектов с завышенной кадастровой стоимостью
    • Карта объектов с потенциалом экономии
Публикации
  • Новости
  • Статьи
  • Мы в сми
  • Бизнес советы
Контакты
    Митсан Консалтинг
    Компания
    • О компании
    • Команда
    • Наши проекты
    • Клиенты и Партнеры
    • Отзывы
    • Реквизиты
    Услуги
    • Оптимизация имущественных налогов
    • Земельный консалтинг
    • Градостроительный консалтинг
    • Судебные споры
    • Раздел имущества
    • Защита активов
    • Основные услуги
      • Уменьшение налога на имущество
      • Уменьшение земельного налога
      • Защита активов
      • Градостроительная деятельность
      • Судебные споры
      • Земельные вопросы
      • Раздел имущества
      • Оспаривание кадастровой стоимости
    • Консультации
      • Налоговая консультация
      • Узнать кадастровую стоимость
      • Консультация по земельным вопросам
    • Корпоративное обучение
      • Курс: Имущественные налоги: налог на имущество и земельный налог.
      • Курс: Государственная кадастровая оценка недвижимости: что, где, когда?
      • Курс: Земельный участок предприятия. Новые процедуры в вопросах землепользования.
    • Бесплатные услуги
      • Реестр объектов с завышенной кадастровой стоимостью
      • Карта объектов с потенциалом экономии
    Публикации
    • Новости
    • Статьи
    • Мы в сми
    • Бизнес советы
    Контакты
      Митсан Консалтинг
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • О компании
        • Команда
        • Наши проекты
          • Назад
          • Наши проекты
          • Оптимизация имущественных налогов
          • Земельно-имущественные отношения
          • Градостроительный консалтинг
          • Обучение
        • Клиенты и Партнеры
        • Отзывы
        • Реквизиты
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Оптимизация имущественных налогов
        • Земельный консалтинг
        • Градостроительный консалтинг
        • Судебные споры
        • Раздел имущества
        • Защита активов
        • Основные услуги
          • Назад
          • Основные услуги
          • Уменьшение налога на имущество
          • Уменьшение земельного налога
          • Защита активов
          • Градостроительная деятельность
          • Судебные споры
          • Земельные вопросы
          • Раздел имущества
          • Оспаривание кадастровой стоимости
        • Консультации
          • Назад
          • Консультации
          • Налоговая консультация
          • Узнать кадастровую стоимость
          • Консультация по земельным вопросам
        • Корпоративное обучение
          • Назад
          • Корпоративное обучение
          • Курс: Имущественные налоги: налог на имущество и земельный налог.
          • Курс: Государственная кадастровая оценка недвижимости: что, где, когда?
          • Курс: Земельный участок предприятия. Новые процедуры в вопросах землепользования.
        • Бесплатные услуги
          • Назад
          • Бесплатные услуги
          • Реестр объектов с завышенной кадастровой стоимостью
          • Карта объектов с потенциалом экономии
      • Публикации
        • Назад
        • Публикации
        • Новости
        • Статьи
        • Мы в сми
        • Бизнес советы
      • Контакты
      • +7 (812) 408-08-79
      Санкт-Петербург,  ул. Софийская, д. 14, оф. 316
      info@mitsan.ru
      • Главная
      • Услуги
      • Оспаривание кадастровой стоимости

      Оспаривание кадастровой стоимости

      Митсан Консалтинг: оспаривание кадастровой стоимости

      Считаете, что установленная для вашей недвижимости кадастровая стоимость завышена? Платите слишком большой налог на имущество? Необходимо снизить этот показатель перед приватизацией? Компания Митсан Консалтинг проводит оспаривание кадастровой стоимости для всех объектов и во всех российских регионах. С нашей помощью вы снизите стоимость, уменьшите налоговые выплаты и избежите переплат.


      • Описание
      • Проекты
      Описание

      Федеральный Закон № 237 от 3 июля 2016 года определяет порядок проведения кадастровой оценки. Госорганы, проводящие такую оценку, пользуются массовым подходом, при котором не учитываются особенности, характерные для конкретного объекта. В результате установленные цифры превышают реальные, а уплачиваемые суммы налога на недвижимость чрезмерно возрастают.

      Почему кадастровая и рыночная оценка различаются

      Кадастровая оценка учитывает показатели, называемые стандартными:

      • площадь (жилую и общую)

      • год постройки;

      • район расположения;

      • среднюю цену квадратного метра для подобных объектов и т.д.

      На рыночную стоимость, кроме перечисленных, влияют и другие факторы: состояние объекта, материалы, использованные при строительстве, инфраструктура района, сезонность и многое другое. Так как кадастровая оценка проводится по формальным признакам, установленный органами власти показатель не учитывает многие важные характеристики. В результате расчет производится неверно, и назначается завышенный показатель, на которую и накладывается налог. Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости позволяет устранить такие ошибки, снизить этот показатель и уменьшить налоговые выплаты.

      Как оспорить завышенную кадастровую стоимость?

      Оспаривание кадастровой стоимости имущества регламентируется ФЗ № 237  "О государственной кадастровой оценке". 

      Существующие способы пересмотра кадастровой стоимости условно можно разделить на «старый» и «новый». Старый метод оспаривания (тот, что использовался еще до выхода ФЗ №237 в 2016 г. и продолжает действовать до сих пор) заключается в том, чтобы вместо кадастровой постараться установить рыночную стоимость объекта, через суд либо через комиссию Росреестра. Новый способ заключается в исправлении ошибок, допущенных при выполнении кадастровой оценки объекта.  

      Услуги по оспариванию и снижению кадастровой стоимости имущества

      Специалисты Митсан Консалтинг выполнят все необходимые работы по оптимизации имущественных налогов и проведут юридическое сопровождение оспаривания кадастровой стоимости до момента получения положительного решения. Оплата за выполненные компанией работы происходит только после того, как будет получен ожидаемый результат. Это становится гарантией того, что будут приложены все необходимые усилия - мы не меньше наших клиентов заинтересованы в положительном итоге.

      Еще одно преимущество сотрудничества - мы не требуем излишних документов. Что обычно запрашивают наши коллеги:

      • выписки ЕГРН;

      • технический паспорт;

      • подтверждение права собственности;

      • договор аренды земельного участка;

      • личные документы или доверенность на уполномоченное лицо;

      • подтверждение оплаты госпошлины.

      Нам же для начала работы достаточно получить кадастровый номер, присвоенный объекту. Мы проверяем данные, анализируем качественные характеристики и выявляем ошибки. Кроме того, мы отслеживаем данные, которые вам не следует предоставлять.

      Какие данные не следует предоставлять? Те, учет которых, очевидно, приведет к увеличению кадастровой стоимости. Мы с вами знаем, что ошибок в выявлении ценообразующих факторов много из-за массового метода оценки. Но случается и так, что ошибки эти в пользу собственника, когда государственные оценщики чего-то не заметили, а заметив бы увеличили кадастровую стоимость. Так зачем вам такие ошибки устранять? Незачем.

      Широкий арсенал возможностей (полностью легальных), используемый сотрудниками, позволяют нашим клиентам в самое короткое время добиться желаемого и снизить кадастровую стоимость имущества.

       

        Внимание! Первичная консультация - бесплатная. Нам же надо познакомиться и понять суть Вашей задачи. После этого мы сделаем Вам коммерческое предложение. А бывает и такое, что после получаса беседы клиент понимает сам, что надо делать, и в наших услугах более не нуждается. Что ж - рады будем помочь.

      Проекты
      Автоцентр "Санрайз"
      Автоцентр "Санрайз"
      Сеть АЗС
      Сеть АЗС
      Снижение кадастровой стоимости помещения
      Снижение кадастровой стоимости помещения
      Снижение кадастровой стоимости зданий
      Снижение кадастровой стоимости зданий

      Получите консультацию специалиста
      Желнин Дмитрий
      Дмитрий Желнин
      https://instagram.com/d.a.zhelnin/
      Управляющий партнер

      zda@mitsan.pro

      Услуги
      Оспаривание кадастровой стоимости компании
      Оспаривание кадастровой стоимости компании

      Несколько лет назад базовой исходной для расчетов налогов на имущество стала цена объектов соответственно кадастровой оценки, а оспаривание кадастровой стоимости юридическим лицом — одним из самых частых запросов юристам и налоговым консультантам.

      Митсан Консалтинг для физических лиц: снижение кадастровой стоимости
      Снижение кадастровой стоимости недвижимости
      Не знаете, на чем основывается налогообложение физических лиц по налогу на недвижимость? Нашли ошибку в кадастровой стоимости и не знаете, как ее исправить?


      Обратитесь в Митсан Консалтинг – мы поможем!
      Оспаривание кадастровой стоимости в суде
      Оспаривание кадастровой стоимости в суде

      Судебный спор — универсальный способ защиты гражданских прав. В разрезе кадастровой оценки обращение в суд законно для требований установления рыночной стоимости вместо кадастровой, оспаривания результата рассмотрения дела Комиссией или ГБУ, если вы использовали этот способ досудебного порядка оспаривания. Судебное оспаривание кадастровой стоимости обычно занимает не более 2 месяцев, иногда — до 3 месяцев.


      Досудебное оспаривание кадастровой стоимости
      Досудебное оспаривание кадастровой стоимости
      Наша специализация - оптимизация налогов, поэтому мы часто сталкиваемся с оспариванием кадастровой стоимости, ведь именно на ее базе рассчитывается земельный налог и ряд налогов на имущество. 

      Снижение кадастровой стоимости здания
      Автоцентр "Санрайз"
      С автоцентром "Санрайз" подписано достаточно жесткое соглашение о неразглашении информации. Поэтому единственное, что можем сказать, это то, что клиент остался доволен работой команды "Митсан Консалтинг".
      Снижение кадастровой стоимости АЗС "Газпром Нефть"
      Сеть АЗС

      Во время проведения очередной государственной кадастровой оценки в Санкт-Петербурге мы подготовили ряд замечаний к Предварительному отчету о кадастровой стоимости объектов недвижимости Заказчика. Благодаря нашей работе Заказчик экономит по полтора миллиона рублей только на земельном налоге.

      Снижение кадастровой стоимости помещения
      Снижение кадастровой стоимости помещения
      Наш Клиент имел в собственности помещение, которое готовил к продаже. Потенциальных покупателей интересовал вопрос о возможности снижения стоимости объекта недвижимости. Изучив необходимые документы, мы пришли к заключению, что кадастровая стоимость помещения была завышена из-за ошибок при проведении ГКО.
      Снижение кадастровой стоимости
      Снижение кадастровой стоимости зданий
      После покупки объектов недвижимости наш Клиент обнаружил, что их кадастровая стоимость завышена, и обратился в "Митсан Консалтинг". Наши специалисты провели всю необходимую работу, которая позволила снизить кадастровую стоимость объектов недвижимости Клиента.

      Поделиться
      Назад к списку Следующая услуга
      Задать вопрос
      Компания
      О компании
      Команда
      Наши проекты
      Клиенты и Партнеры
      Отзывы
      Реквизиты
      Услуги
      Оптимизация имущественных налогов
      Земельный консалтинг
      Градостроительный консалтинг
      Судебные споры
      Раздел имущества
      Защита активов
      Основные услуги
      Консультации
      Корпоративное обучение
      Бесплатные услуги
      Публикации
      Новости
      Статьи
      Мы в сми
      Бизнес советы
      Скачай и пользуйся
      Смотри и слушай
      Отвечаем на вопросы
      Контакты
      Свяжитесь с нами

      +7 (812) 408-08-79
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      Санкт-Петербург,  ул. Софийская, д. 14, оф. 316
      info@mitsan.ru
      © 2023 Митсан Консалтинг. Уникальные компетенции!
      Версия для печати
      Митсан Консалтинг
      192236, Россия, Санкт-Петербург, ул. Софийская, д. 14, оф. 316
      Телефон: +7 (812) 408-08-79
      Почта: info@mitsan.ru
      Митсан Консалтинг +7 (812) 408-08-79 info@mitsan.ru Пн-Пт, 9:00 – 18:00 Митсан Консалтинг