.png "Митсан Консалтинг")
Одновременно с постановлением об исключении из имущества предприятия движимой собственности была увеличена ставка НДС — с 18 до 20%. Тогда власть и бизнес договорились об этой рокировке, но бизнес не учел следующей идеи государства — перейти с 2024 года на расчет налога на имущество организаций с кадастровой стоимости. За несколько переходных лет планируется посчитать все имущество в денежном эквиваленте и подготовить практическую и законодательную базу к окончательному переходу на кадастровый вариант налогообложения. Хотя, как показывает сегодняшняя практика, кадастровая оценка часто завышена и влечет за собой переплату налогов.
Как снизить налог на имущество юридических лиц
На сегодняшний день все земельные участки облагаются налогом на базе кадастровой стоимости участков, при этом здания по кадастру облагаются не все, а только офисные и торговые центры, административные, общепит. Поэтому говоря про снижение налога на имущество организаций мы должны понимать, какой недвижимый объект мы имеем в виду — здание или землю. Да, 2024 год не за горами, и мы отчаянно несемся в налоговый мир тотального кадастра. Но пока разделяем.
Итак, снижение налога на имущество организаций обычно доступно одним из следующих способов:
- приведение документов в соответствие нормам для подачи заявления на льготное налогообложение. Кейс: предприятием, попавшим под ограничения из-за пандемии, была получена налоговая льгота благодаря оперативной подготовке и регистрации в Росреестре более 300 дополнительных соглашений к договорам аренды. Данная льгота может быть выдана только в случае, если собственник, в свою очередь, предоставил в период пандемии льготу своим арендаторам;
- уменьшение налога на имущество организаций возможно, если ваш консультант найдет ошибку в государственной кадастровой оценке и благодаря этому будет снижена кадастровая стоимость недвижимости. Такой ошибкой может быть, например, неучтенное обременение, хотя это не единственный вариант;
- снижение ставки налога на имущество организаций понижающим коэффициентом (если применимо);
- кроме того, льготы и понижающие коэффициенты может предлагать региональный закон, т. к. местная власть создает свой микроклимат для бизнеса.
Как видите, в арсенале рачительного предприятия есть достаточно средств оптимизации налогов. Важно лишь найти хорошего консультанта, чтобы не только оценить возможности, но и четко просчитать размер возможной экономии и расходы на пути к ее достижению. Компания «Митсан Консалтинг» даст точные ответы на все вопросы и обеспечит информационное или полное сопровождение «под ключ».
Возвращаясь к оптимизации налога на имущество организаций. Если предприятие по каким-либо причинам приостановило деятельность, то налог на прибыль не возникает ввиду отсутствия последнего. Но от налогов на имущество предприятия эта ситуация не освобождает и может оказаться очень болезненной. В любом случае оптимизировать налоги можно и нужно! Вот еще один способ сделать это — проверить наличие НДС в кадастровой стоимости объекта и, не прибегая к попыткам самостоятельного исключения НДС, добиться официального исправления.
Мы иногда сталкиваемся с тем, что вопрос оптимизации налогов в целом и налога на имущество организации в частности, вызывает у бизнеса опасения, из-за которых он готов бездействовать в отношении оптимизации. Причинами этого являются заблуждения, от которых мы хотели бы вас защитить. Знайте, что:
- мероприятия по оптимизации налогов сами по себе не провоцируют усиление внимания к деятельности фирмы со стороны контролирующих налоговых органов — дополнительные проверки возможны в любое время и напрямую не связаны с оптимизацией;
- уверенность ваших сотрудников в том, что оптимизация налогов невозможна, базируется на профессиональной некомпетентности или нежелании проявить инициативу — сотруднику проще объяснить руководителю «почему нет», чем причину, по которой он ничего не предпринял для сокращения налоговых расходов;
- относительно небольшие размеры налога на имущество организаций в сумме за несколько лет превращаются во вполне внушительные — не нужно пренебрегать копейкой, если хочешь сохранить рубль.
Компания «Митсан Консалтинг» работает с 2017 года. За это время мы изучили не один субъект РФ на предмет правовой специфики и особенностей регламента. Мы уверенно можем сказать, что готовы выполнять самые сложные задачи по оптимизации налогов. Мы опираемся на собственную практику и знание возможностей в сфере налогообложения. Ждем вас на консультацию!
Внимание! Первичная консультация - бесплатная. Нам же надо познакомиться и понять суть Вашей задачи. После этого мы сделаем Вам коммерческое предложение. А бывает и такое, что после получаса беседы клиент понимает сам, что надо делать, и в наших услугах более не нуждается. Что ж - рады будем помочь.
