Для оптимизации земельного налога мы знаем несколько способов:
-
разделить участок на несколько, изменив у частей вид разрешенного использования - ВРИ;
-
изменить ВРИ с юридического на фактический, если это позволит снизить кадастровую стоимость участка;
-
снижение кадастровой оценки из-за обременений и ограничений, которые наложены на вашу землю - проверить кадастровую стоимость на предмет правильности ее установления и отсутствия ошибок в расчетах ;
-
возможности снижения налогового бремени благодаря применению пониженных налоговых ставок или льгот, предусмотренных местными нормативно-правовыми актами.
Снизить налог на недвижимое имущество можно:
-
проверив кадастровую стоимость на предмет наличия ошибок, которыми могут быть неверно указанный материал стен, некорректные количество комнат в квартире или этажность;
-
проверив сведения Единого Государственного Реестра на предмет наличия ошибок в указании площади жилой недвижимости.
Вопросы о налоговых вычетах или льготах
Любая неточность может существенно повлиять на расчет налогов, осуществляющийся автоматически. Проверка данных должна проводиться досконально. Ваш консультант должен знать, какие данные являются критическими для расчета налогов, и обязательно проверить их корректность. Универсального ответа по способам оптимизации налогообложения нет, в каждом конкретном случае мы рассматриваем все обстоятельства и находим подходящие в данном конкретном случае.
В области НДФЛ мы так или иначе говорим о налоговых вычетах или льготах. Приводим список действий, которые могут послужить поводом для возврата налогов, т.е. налоговых вычетов:
-
приобретение недвижимого имущества;
-
расходы на обучение детей или собственное обучение;
-
медицинские расходы;
-
пенсионные или страховые взносы и другое.
Декларацию необходимо заполнять с учетом всех прав и потенциально доступных физическому лицу льгот. Обычно человек не знает все свои возможности, поэтому заполнение декларации лучше доверить специалисту, который позаботится о достижении максимально возможного эффекта снижения. Приходите, мы обязательно учтем все нюансы!
Компания «Митсан Консалтинг» - ищем возможности, особенно если они не очевидны. Приходите к нам на консультацию и за практической помощью!
