Землевладение является одной из наиболее интересных и прибыльных инвестиций в бизнесе, которая всегда находится под особым вниманием как надзорных, так и контролирующих ведомств. Иногда за одно и то же нарушение владельца участка могут наказать 2 раза: сначала со стороны органов надзора, а затем - контролирующих.
Помощь по земельным вопросам
В многовекторном и сложном Земельном кодексе тяжело разобраться обычным гражданам. Между владельцами и пользователями землей постоянно возникают разного рода споры, связанные с покупкой, дарением, арендой, наследованием, межеванием и т.д., которые часто заканчиваются в суде, принося денежные затраты, потерянное время и испорченные нервы.
Опытный земельный юрист поможет избежать перечисленных проблем. Он в досудебном порядке окажет профессиональную помощь при продаже, отчуждении, узаконивании или приватизации земли, а также расположенной на ней недвижимости.
Это специалист узкого профиля, который занимается сугубо вопросами земельного права и землеустройства. Как настоящий профессионал, он должен отслеживать последние новшества в действующем законодательстве и обладать большим опытом практической работы.
Случаи, при которых необходима консультация специалиста по земельному праву
"Митсан Консалтинг" предоставляет перечень услуг по оформлению участка и решению земельных споров. У нас вы получите ответы на все интересующие вопросы в области землеустройства. Консультации юриста по земельным участкам будут полезны при:
-
Определении границ участка. Владельцы соседствующих территорий зачастую не могут точно определиться, где заканчивается их земля и начинается чужая. Конфликтная ситуация разрешается проведением межевания и привязыванием установленных границ к координатам местности.
-
Определении площади. При давнем проведении межевания реальная площадь участка может отличается от тех данных, которые указаны в документах. Для успешного совершения сделки купли-продажи, необходимо исправить ошибку и провести землеустроительную экспертизу.
-
Отчуждении участка. В ряде случаев законом предусмотрена возможность изъятия земли для гос. нужд. При этом собственнику должны возместить все убытки, согласно рыночной стоимости землевладения. В таком случае наши специалисты помогут правильно определить размер компенсации.
-
Незаконных действиях органов власти. Муниципалитет часто нарушает действующие законодательные нормы, неправильно выделяя землю для льготных категорий населения, устанавливая сервитуты, необоснованно отказывая желающим оформить в собственность участок и т.д. Чаще всего органы земельного контроля имеют претензии к собственникам, связанные с нецелевым использованием участка, самозахватом, необоснованным обогащением за счет использования участка без надлежащих документов. Помощь независимого эксперта может помочь восстановить справедливость.
-
Определении права собственности. Как правило, конфликты по данному вопросу возникают между наследниками, которые не могут самостоятельно поделить недвижимое имущество.
Специалисты компании имеют все необходимые знания и постоянно повышают свою квалификацию, работая совместно с кадастровыми инженерами и геодезистами.
Наша компания имеет опыт в:
-
сопровождении сделок с землей под ключ – проверка объекта, составление договоров, правовая поддержка;
-
землеустроительных и кадастровых работах – выполнение межевания, топографическая съемка, проектно-техническая документация;
-
досудебном разрешении споров – подготовка правовой позиции, составление претензии, ведение переговоров с заинтересованными сторонами, заключение мировых соглашений, которые устраивают спорщиков;
-
защите интересов в судебных органах – составление и подача исков, сбор доказательной базы, подготовка обоснований, обжалование вынесенных решений;
-
проверке и оформлении документации.
Причины обратиться за консультацией по земельному праву
Профессиональная юридическая консультация по земельному участку необходима собственникам, чтобы они не тратили впустую свои деньги и время. Часто обычные граждане не владеют знаниями касательно подсудности дел и порядка обращения по земельным вопросам. В итоге им приходится собирать громадное количество справок, безрезультатно обращаться в разные инстанции и стоять в очередях.
Специалисты нашей компании помогут избежать этих проблем. Они изучат все документы и посоветуют как занять изначально верную правовую позицию, мирно разрешат споры по землеустройству любой сложности.
Услуги земельного юриста в Санкт-Петербурге помогут восстановлению ваших нарушенных прав в суде, урегулировать конфликты с соседями, а также безопасно приобрести или продать участок.
Преимущества "Митсан Консалтинг"
Консультация может проводится как в офисе, так и дистанционно. Мы предлагаем следующие условия сотрудничества:
-
адекватные цены на любые виды услуг (скидки при больших объемах);
-
сотрудничество напрямую (без посредников) благодаря собственному штату юристов;
-
возможность выезда в любую точку Ленинградской области, в которой находится ваш участок;
-
взаимодействие с надзорными и разрешительными органами;
-
разработка индивидуальной стратегии, чтобы не доводить ситуацию до суда и ускорить процесс решения проблемы.
Всего за час мы подробно обсудим понятие земельного участка и его специфику его формирования; ответственность, предусмотренную за самозахват чужой земли, законные способы расширения границ владений; разберем конкретную ситуацию с вашим имуществом (для этого следует в комментариях к заказу указать его кадастровый номер); подробно ответим на все вопросы, касающиеся земельного кодекса.
