Консультация по земельным вопросам

Землевладение является одной из наиболее интересных и прибыльных инвестиций в бизнесе, которая всегда находится под особым вниманием как надзорных, так и контролирующих ведомств. Иногда за одно и то же нарушение владельца участка могут наказать 2 раза: сначала со стороны органов надзора, а затем - контролирующих. 

Помощь по земельным вопросам

В многовекторном и сложном Земельном кодексе тяжело разобраться обычным гражданам. Между владельцами и пользователями землей постоянно возникают разного рода споры, связанные с покупкой, дарением, арендой, наследованием, межеванием и т.д., которые часто заканчиваются в суде, принося денежные затраты, потерянное время и испорченные нервы.

Опытный земельный юрист поможет избежать перечисленных проблем. Он в досудебном порядке окажет профессиональную помощь при продаже, отчуждении, узаконивании или приватизации земли, а также расположенной на ней недвижимости. 

Это специалист узкого профиля, который занимается сугубо вопросами земельного права и землеустройства. Как настоящий профессионал, он должен отслеживать последние новшества в действующем законодательстве и обладать большим опытом практической работы.

Случаи, при которых необходима консультация специалиста по земельному праву

"Митсан Консалтинг" предоставляет перечень услуг по оформлению участка и решению земельных споров. У нас вы получите ответы на все интересующие вопросы в области землеустройства. Консультации юриста по земельным участкам будут полезны при:

1. Определении границ участка. Владельцы соседствующих территорий зачастую не могут точно определиться, где заканчивается их земля и начинается чужая. Конфликтная ситуация разрешается проведением межевания и привязыванием установленных границ к координатам местности.

2. Определении площади. При давнем проведении межевания реальная площадь участка может отличается от тех данных, которые указаны в документах. Для успешного совершения сделки купли-продажи, необходимо исправить ошибку и провести землеустроительную экспертизу.

3. Отчуждении участка. В ряде случаев законом предусмотрена возможность изъятия земли для гос. нужд. При этом собственнику должны возместить все убытки, согласно рыночной стоимости землевладения. В таком случае наши специалисты помогут правильно определить размер компенсации.

4. Незаконных действиях органов власти. Муниципалитет часто нарушает действующие законодательные нормы, неправильно выделяя землю для льготных категорий населения, устанавливая сервитуты, необоснованно отказывая желающим оформить в собственность участок и т.д. Чаще всего органы земельного контроля имеют претензии к собственникам, связанные с нецелевым использованием участка, самозахватом, необоснованным обогащением за счет использования участка без надлежащих документов. Помощь независимого эксперта может помочь восстановить справедливость.

5. Определении права собственности. Как правило, конфликты по данному вопросу возникают между наследниками, которые не могут самостоятельно поделить недвижимое имущество.

Специалисты компании имеют все необходимые знания и постоянно повышают свою квалификацию, работая совместно с кадастровыми инженерами и геодезистами. 

Наша компания имеет опыт в:

• сопровождении сделок с землей под ключ – проверка объекта, составление договоров, правовая поддержка;

• землеустроительных и кадастровых работах – выполнение межевания, топографическая съемка, проектно-техническая документация;

• досудебном разрешении споров – подготовка правовой позиции, составление претензии, ведение переговоров с заинтересованными сторонами, заключение мировых соглашений, которые устраивают спорщиков;

• защите интересов в судебных органах – составление и подача исков, сбор доказательной базы, подготовка обоснований, обжалование вынесенных решений;

• проверке и оформлении документации.

Причины обратиться за консультацией по земельному праву

Профессиональная юридическая консультация по земельному участку необходима собственникам, чтобы они не тратили впустую свои деньги и время. Часто обычные граждане не владеют знаниями касательно подсудности дел и порядка обращения по земельным вопросам. В итоге им приходится собирать громадное количество справок, безрезультатно обращаться в разные инстанции и стоять в очередях.

Специалисты нашей компании помогут избежать этих проблем. Они изучат все документы и посоветуют как занять изначально верную правовую позицию, мирно разрешат споры по землеустройству любой сложности.

Услуги земельного юриста в Санкт-Петербурге помогут восстановлению ваших нарушенных прав в суде, урегулировать конфликты с соседями, а также безопасно приобрести или продать участок.

Преимущества "Митсан Консалтинг"

Консультация может проводится как в офисе, так и дистанционно. Мы предлагаем следующие условия сотрудничества:

• адекватные цены на любые виды услуг (скидки при больших объемах);

• сотрудничество напрямую (без посредников) благодаря собственному штату юристов;

• возможность выезда в любую точку Ленинградской области, в которой находится ваш участок;

• взаимодействие с надзорными и разрешительными органами;

• разработка индивидуальной стратегии, чтобы не доводить ситуацию до суда и ускорить процесс решения проблемы.

Всего за час мы подробно обсудим понятие земельного участка и его специфику его формирования; ответственность, предусмотренную за самозахват чужой земли, законные способы расширения границ владений; разберем конкретную ситуацию с вашим имуществом (для этого следует в комментариях к заказу указать его кадастровый номер); подробно ответим на все вопросы, касающиеся земельного кодекса.