.png "Митсан Консалтинг")
Наш клиент приобрел недвижимое имущество и после самостоятельно анализа налогооблагаемой базы пришел к выводу, что кадастровая стоимость завышена, и обратился в "Митсан Консалтинг".
Наши специалисты приступили к тщательному изучению Отчета о государственной кадастровой оценке объектов недвижимости и пришли к неутешительному выводу: при определении кадастровой стоимости были допущены существенные ошибки.
К слову, кадастровая стоимость напрямую влияет на размер имущественных налогов. Если при определении кадастровой стоимости были допущены ошибки, приведшие к ее увеличению, то собственнику недвижимости приходится переплачивать налог. Ежегодно от собственников “утекает” от нескольких миллионов до нескольких десятков миллионов рублей.
Далее мы собрали документы, необходимые для обоснования наличия ошибок, и обратились в СПб ГБУ "Кадастровая оценка" с заявлениями об исправлении ошибок. В результате рассмотрения заявлений были приняты решения о пересчете кадастровой стоимости. Решения приложены ниже.
Важно отметить, что:
-
пересчет кадастровой стоимости произведен без обращения в комиссию или суд;
-
новая кадастровая стоимость действует с момент вступления в силу оспоренной стоимости;
-
при проведении новой государственной кадастровой оценки заказчик застрахован от появления исправленных ошибок вновь.
.png "Уменьшение налога на имущество")
