Мы используем файлы Cookie для улучшения работы сайта
Гипермаркеты О'КЕЙ
Задача:
Регулярно анализируем и отслеживаем кадастровую стоимость всех имеющихся в собственности объектов недвижимости
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по проекту
С данным нашим Клиентом мы работаем по “абонентскому обслуживанию” - перед специалистами “Митсан Консалтинг” стоит задача в течение года работать со всеми объектами недвижимости, которые находятся в собственности Клиента в любом из регионов РФ.

Суммарная кадастровая стоимость 8-ми самых крупных объектов недвижимости Клиента на момент начала работы составляла почти 1,8 млрд рублей, а после проведенной работы снизилась более чем на 188 млн рублей. Экономия на на налоге составила более 2,8 млн рублей в год.

В целях снижения кадастровой стоимости объектов недвижимости Клиента специалисты “Митсан Консалтинг” мониторят предварительные отчеты о кадастровой оценке, подают к ним замечания, а также готовят замечания к уже утвержденным отчетам о кадастровой стоимости.

При работе с вышеупомянутыми 8-ю объектами недвижимости нам удалось еще на этапе составления предварительных отчетов выявить ошибки, допущенные при проведении ГКО, и подать замечания для их устранения.

В 2022 году особое внимание мы уделяли земельным участкам, так как по всей стране происходил пересчет их кадастровой стоимости, которая после проведения ГКО в среднем по стране была завышена на 30%!

В 2023 году по всей стране проводится переоценка кадастровой стоимости других объектов недвижимости, соответственно, большее внимание будет уделяться ОКСам (объектам капитального строительства).
Отзыв клиента
“
Группа компаний «ОКЕЙ» выражает благодарность компании «Митсан Консалтинг» за эффективное сотрудничество!

Уникальные механизмы легального снижения налоговой нагрузки и кадастровой стоимости, разработанные специалистами «Митсан Консалтинг», позволили успешно решить вопросы, касающиеся справедливости кадастровой стоимости нескольких наших торговых комплексов. Профессиональное решение сложной юридической задачи, нестандартный подход - все это в совокупности избавило нашу компанию от необходимости платить завышенный налог на имущество.

В бюджете крупных предприятий-владельцев коммерческой недвижимости заметной статьей расходов становится налог на имущество. «ОКЕЙ» в этом отношении не является исключением. Поэтому мы хорошо понимаем: налогообложение недвижимости — сфера узко специализированная, требующая скрупулезного высокопрофессионального подхода.

Во избежание излишней налоговой нагрузки по налогу на имущество были проанализированы все возможности минимизировать этот раздел затрат на законных основаниях. В результате скрупулёзной совместной работы специалистов «Митсан Консалтинг» и «ОКЕЙ» были выявлены просчёты в определении кадастровой стоимости, которая и является основой для исчисления налоговой базы. В результате налоговые платежи в отношении трех объектах группы компаний «ОКЕЙ», расположенных в Санкт-Петербурге, были на абсолютно законных основаниях снижены на девять миллионов рублей в год.

На примере эффективных партнерских отношений с «Митсан Консалтинг» мы убедились — снизить налог на имущество организаций, не нарушая действующее законодательство, вполне реально.
— Гултур С.В..; главный бухгалтер группы компаний «ОКЕЙ»
Начните экономить на налогах

Наши менеджеры с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят коммерческое предложение.