Мы используем файлы Cookie для улучшения работы сайта
Гипермаркеты О'КЕЙ
Задача:
Регулярно анализируем и отслеживаем кадастровую стоимость всех имеющихся в собственности объектов недвижимости
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по проекту
С данным нашим Клиентом мы работаем по “абонентскому обслуживанию” - перед специалистами “Митсан Консалтинг” стоит задача в течение года работать со всеми объектами недвижимости, которые находятся в собственности Клиента в любом из регионов РФ.

Суммарная кадастровая стоимость 8-ми самых крупных объектов недвижимости Клиента на момент начала работы составляла почти 1,8 млрд рублей, а после проведенной работы снизилась более чем на 188 млн рублей. Экономия на на налоге составила более 2,8 млн рублей в год.

В целях снижения кадастровой стоимости объектов недвижимости Клиента специалисты “Митсан Консалтинг” мониторят предварительные отчеты о кадастровой оценке, подают к ним замечания, а также готовят замечания к уже утвержденным отчетам о кадастровой стоимости.

При работе с вышеупомянутыми 8-ю объектами недвижимости нам удалось еще на этапе составления предварительных отчетов выявить ошибки, допущенные при проведении ГКО, и подать замечания для их устранения.

В 2022 году особое внимание мы уделяли земельным участкам, так как по всей стране происходил пересчет их кадастровой стоимости, которая после проведения ГКО в среднем по стране была завышена на 30%!

В 2023 году по всей стране проводится переоценка кадастровой стоимости других объектов недвижимости, соответственно, большее внимание будет уделяться ОКСам (объектам капитального строительства).
Отзыв клиента
Группа компаний «ОКЕЙ» выражает благодарность компании «Митсан Консалтинг» за эффективное сотрудничество!

Уникальные механизмы легального снижения налоговой нагрузки и кадастровой стоимости, разработанные специалистами «Митсан Консалтинг», позволили успешно решить вопросы, касающиеся справедливости кадастровой стоимости нескольких наших торговых комплексов. Профессиональное решение сложной юридической задачи, нестандартный подход - все это в совокупности избавило нашу компанию от необходимости платить завышенный налог на имущество.

В бюджете крупных предприятий-владельцев коммерческой недвижимости заметной статьей расходов становится налог на имущество. «ОКЕЙ» в этом отношении не является исключением. Поэтому мы хорошо понимаем: налогообложение недвижимости — сфера узко специализированная, требующая скрупулезного высокопрофессионального подхода.

Во избежание излишней налоговой нагрузки по налогу на имущество были проанализированы все возможности минимизировать этот раздел затрат на законных основаниях. В результате скрупулёзной совместной работы специалистов «Митсан Консалтинг» и «ОКЕЙ» были выявлены просчёты в определении кадастровой стоимости, которая и является основой для исчисления налоговой базы. В результате налоговые платежи в отношении трех объектах группы компаний «ОКЕЙ», расположенных в Санкт-Петербурге, были на абсолютно законных основаниях снижены на девять миллионов рублей в год.

На примере эффективных партнерских отношений с «Митсан Консалтинг» мы убедились — снизить налог на имущество организаций, не нарушая действующее законодательство, вполне реально.
Гултур С.В..; главный бухгалтер группы компаний «ОКЕЙ»
Начните экономить на налогах

Наши менеджеры с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят коммерческое предложение.