У одного из наших Клиентов в Санкт-Петербурге имеется земельный участок, кадастровая стоимость которого на момент начала работы составляла более 1,8 млрд рублей.

Специалисты “Митсан Консалтинг” провели анализ и пришли к выводу, что при определении кадастровой стоимости были допущены ошибки, которые привели к значительному повышению стоимости объекта недвижимости.

Изначально нами было подано заявление в ГБУ с просьбой устранить найденные ошибки, на что получили отказ.

Следующим шагом стала подача искового заявления в суд, где нам все же удалось доказать наличие ошибок и оспорить кадастровую стоимость земельного участка. Новая кадастровая стоимость составила 741,7 млн рублей.

Суть проблемы заключалась в том, что при определении кадастровой стоимости ГБУ, по их словам, не получили от Росреестра сведения о реальном местоположении земельного участка. Однако наши специалисты доказали, что у ГБУ было не менее 8 способов узнать точное местонахождение.

В результате проделанной нами работы Клиент сможет ежегодно экономить на налоге почти 16 млн рублей!