2000 объектов
+7 (812) 408-08-79
Санкт-Петербург,  ул. Софийская, д. 14, оф. 316
Митсан Консалтинг
Компания
  • О компании
  • Команда
  • История
  • Клиенты и Партнеры
  • Партнерская программа
  • Отзывы
  • Реквизиты
Услуги
  • Для юридических лиц
    • Реестр объектов с завышенной кадастровой стоимостью
    • Снижение кадастровой стоимости
    • Снижение налога на имущество
    • Снижение земельного налога
    • Решение земельных вопросов
    • Обеспечение градостроительной деятельности
  • Для физических лиц
    • Реестр объектов с завышенной кадастровой стоимостью
    • Снижение кадастровой стоимости недвижимости
    • Увеличение площади земельных участков
    • Помощь при земельном надзоре и земельном контроле
  • Консультации
    • Консультация о способах снижения имущественных налогов
    • Консультация о налоге на имущество
    • Консультация о земельном налоге
    • Консультация об увеличение площади частных земельных участков
  • Обучение
    • Курс: Имущественные налоги: налог на имущество и земельный налог.
    • Курс: Государственная кадастровая оценка недвижимости: что, где, когда?
    • Курс: Земельный участок предприятия. Новые процедуры в вопросах землепользования.
Новости
Блог
  • Публикации
  • Скачать
  • Видео и трансляции
  • Проекты
    • Оптимизация имущественных налогов
    • Земельно-имущественные отношения
    • Градостроительный консалтинг
    • Обучение
  • Вопросы и ответы
Контакты
    Митсан Консалтинг
    Компания
    • О компании
    • Команда
    • История
    • Клиенты и Партнеры
    • Партнерская программа
    • Отзывы
    • Реквизиты
    Услуги
    • Для юридических лиц
      • Реестр объектов с завышенной кадастровой стоимостью
      • Снижение кадастровой стоимости
      • Снижение налога на имущество
      • Снижение земельного налога
      • Решение земельных вопросов
      • Обеспечение градостроительной деятельности
    • Для физических лиц
      • Реестр объектов с завышенной кадастровой стоимостью
      • Снижение кадастровой стоимости недвижимости
      • Увеличение площади земельных участков
      • Помощь при земельном надзоре и земельном контроле
    • Консультации
      • Консультация о способах снижения имущественных налогов
      • Консультация о налоге на имущество
      • Консультация о земельном налоге
      • Консультация об увеличение площади частных земельных участков
    • Обучение
      • Курс: Имущественные налоги: налог на имущество и земельный налог.
      • Курс: Государственная кадастровая оценка недвижимости: что, где, когда?
      • Курс: Земельный участок предприятия. Новые процедуры в вопросах землепользования.
    Новости
    Блог
    • Публикации
    • Скачать
    • Видео и трансляции
    • Проекты
      • Оптимизация имущественных налогов
      • Земельно-имущественные отношения
      • Градостроительный консалтинг
      • Обучение
    • Вопросы и ответы
    Контакты
      Управляющий партнер Дмитрий Желнин выступил перед студентами МГУ
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • О компании
        • Команда
        • История
        • Клиенты и Партнеры
        • Партнерская программа
        • Отзывы
        • Реквизиты
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Для юридических лиц
          • Назад
          • Для юридических лиц
          • Реестр объектов с завышенной кадастровой стоимостью
          • Снижение кадастровой стоимости
          • Снижение налога на имущество
          • Снижение земельного налога
          • Решение земельных вопросов
          • Обеспечение градостроительной деятельности
        • Для физических лиц
          • Назад
          • Для физических лиц
          • Реестр объектов с завышенной кадастровой стоимостью
          • Снижение кадастровой стоимости недвижимости
          • Увеличение площади земельных участков
          • Помощь при земельном надзоре и земельном контроле
        • Консультации
          • Назад
          • Консультации
          • Консультация о способах снижения имущественных налогов
          • Консультация о налоге на имущество
          • Консультация о земельном налоге
          • Консультация об увеличение площади частных земельных участков
        • Обучение
          • Назад
          • Обучение
          • Курс: Имущественные налоги: налог на имущество и земельный налог.
          • Курс: Государственная кадастровая оценка недвижимости: что, где, когда?
          • Курс: Земельный участок предприятия. Новые процедуры в вопросах землепользования.
      • Новости
      • Блог
        • Назад
        • Блог
        • Публикации
        • Скачать
        • Видео и трансляции
        • Проекты
          • Назад
          • Проекты
          • Оптимизация имущественных налогов
          • Земельно-имущественные отношения
          • Градостроительный консалтинг
          • Обучение
        • Вопросы и ответы
      • Контакты
      • +7 (812) 408-08-79
      Санкт-Петербург,  ул. Софийская, д. 14, оф. 316
      info@mitsan.ru
      • Главная
      • Блог
      • Новости
      • Управляющий партнер Дмитрий Желнин выступил перед студентами МГУ

      Управляющий партнер Дмитрий Желнин выступил перед студентами МГУ

      Управляющий партнер Дмитрий Желнин выступил перед студентами МГУ

      27 февраля 2020 года управляющий партнер компании Mitsan Consulting Дмитрий Желнин выступил в качестве эксперта на первом в этом году заседании Научно-студенческого кружка МГУ.

      27 февраля 2020

      Напомним, кружок действует на базе Кафедры экологического и земельного права юридического факультета Московского государственного университета им. Ломоносова.

      В своем выступлении на тему: «Порядок формирования земельных участков и определения их стоимости» Дмитрий Желнин осветил вопросы формирования и предоставления земельных участков. В отдельный блок обсуждения был выделен новый порядок определения кадастровой стоимости (КС). Участникам кружка была представлена статистика обращений и обжалований КС по регионам и по России в целом.

      Так, напрмиер, за период с 01.01.2019 по 30.09.2019 в судах инициировано 14 205 споров о величине, внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости в отношении 25 691 объекта недвижимости. В результате вынесенных в судебном порядке решений по искам, поступившим в суды в период с 01.01.2019 по 30.09.2019, наблюдается падение суммарной величины кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости, по которым были приняты решения, по состоянию на 30.09.2019 приблизительно на 481,05 млрд. руб. (51,7 %): суммарная величина кадастровой стоимости до оспаривания составляла около 930,83 млрд. руб.; после оспаривания – около 449,78 млрд. руб.; суммарное снижение кадастровой стоимости в расчете на 1 объект – 34,99 млн. руб.

      В завершение своего выступления Дмитрий Желнин рассказал о правилах снижения КС прописанных в законе и тех, которые также на законных основаниях применяет на практике компания Mitsan Consulting.

      «Помимо вышеописанных традиционных способов есть еще и ряд таких же законных способов переоценки имущества. Мы разработали и применяем свои уникальные способы снижения кадастровой стоимости объектов недвижимости, которые напрямую зависят от видов разрешенного использования этих объектов», — отметил Дмитрий Желнин. 

      В соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами Российской Федерации собственники земельных участков и объектов недвижимости имеют право на применение любого вида разрешенного использования. При этом, удостоверение вида использования для своих объектов недвижимости не требует каких-либо согласований со стороны контролирующих органов государственной власти. Вид разрешенного использования имущества напрямую влияет на величину кадастровой стоимости, которая является налогооблагаемой базой для земельного и имущественного налога для физических и юридических лиц. 

      Проводя исследование на возможность применения другого вида разрешенного использования имущества клиента, компания Mitsan Consulting снижает не только кадастровую стоимость (налогооблагаемую базу), но и уменьшает в ряде случаев налоговую ставку – порой в несколько раз! Таким образом, экономия для клиентов двойная: за счет меньшей кадастровой стоимости и за счет меньшей ставки налога. В качестве бонуса: уникальные механизмы снижения имущественных налогов еще и меньше времени на внедрение требуют.

      Планируется, что компания Mitsan Consulting будет принимать участие и в будущих заседаниях этого научно-студенческого кружка.


      Фотогалерея
      • Управляющий партнер Дмитрий Желнин выступил перед студентами МГУ
      • Управляющий партнер Дмитрий Желнин выступил перед студентами МГУ
      • Facebook
      Задать вопрос

      Поделиться
      Назад к списку
      2000 объектов 2
      Компания
      О компании
      Команда
      История
      Клиенты и Партнеры
      Партнерская программа
      Отзывы
      Реквизиты
      Услуги
      Для юридических лиц
      Для физических лиц
      Консультации
      Обучение
      Публикации
      Публикации
      Скачать
      Видео и трансляции
      Проекты
      Вопросы и ответы
      Контакты
      Свяжитесь с нами

      +7 (812) 408-08-79
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      Санкт-Петербург,  ул. Софийская, д. 14, оф. 316
      info@mitsan.ru
      © 2021 Митсан Консалтинг. Уникальные компетенции!
      Версия для печати