Текст письма ФНС РФ:
В связи с обращениями налоговых органов об использовании результатов обследований, проведенных в рамках муниципального земельного контроля, для выявления условий применения налоговых ставок, установленных в соответствии с абзацами третьим, четвертым подпункта 1, подпунктом 2 пункта 1 статьи 394 Налогового кодекса Российской Федерации в зависимости от использования земельных участков для предпринимательской деятельности, направляем следующие рекомендации.По мнению Федеральной налоговой службы, если обследования земельных участков проведены в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном для осуществления муниципального земельного контроля нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, то результаты обследований могут рассматриваться налоговыми органами для подтверждения соответствующих фактов использования/неиспользования земельных участков в предпринимательской деятельности, в целях применения налоговых ставок, установленных в соответствии с вышеперечисленными нормами Налогового кодекса Российской Федерации.
Доведите настоящие рекомендации до сотрудников налоговых органов, осуществляющих администрирование земельного налога.
Комментарий Митсан Консалтинг:
В своем письме Федеральная налоговая служба РФ сообщает, что в целях возможности применения льготных ставок земельного налога, установленных Налоговым кодексом РФ, инспекциям разрешается пользоваться результатами обследования земельных участков, проведенного в порядке, установленном для осуществления муниципального земельного контроля нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Безусловно, правильная и своевременная рекомендация, учитывая полный переход к администрированию земельного налога силами налоговых инспекций. Но в письме речь идет только о федеральных ставках земельного налога.
Как быть со ставками земельного налога, которые в силу п. 2 ст. 394 Налогового кодекса РФ могут быть дифференцированы на уровне городов федерального значения или муниципальном уровне? Как плотно инспекции Федеральной налоговой службы общаются с региональными и местными органами власти. На эти вопросы ответов пока нет...
В нашей же компании мы практикуем следующее: мы сами инициируем такое взаимодействие между ФНС и властями на местах по поводу возможности применения тех или иных льготных ставок земельного налога.
