+7 (812) 408-08-79
Санкт-Петербург,  ул. Софийская, д. 14, оф. 316
Митсан Консалтинг
Компания
  • О компании
  • Команда
  • История
  • Клиенты и Партнеры
  • Партнерская программа
  • Отзывы
  • Реквизиты
Услуги
  • Для юридических лиц
    • Снижение кадастровой стоимости
    • Снижение налога на имущество
    • Снижение земельного налога
    • Решение земельных вопросов
    • Обеспечение градостроительной деятельности
  • Для физических лиц
    • Снижение кадастровой стоимости недвижимости
    • Увеличение площади земельных участков
    • Помощь при земельном надзоре и земельном контроле
  • Консультации
    • Консультация о способах снижения имущественных налогов
    • Консультация о налоге на имущество
    • Консультация о земельном налоге
    • Консультация об увеличение площади частных земельных участков
  • Обучение
    • Курс: Имущественные налоги: налог на имущество и земельный налог.
    • Курс: Государственная кадастровая оценка недвижимости: что, где, когда?
    • Курс: Земельный участок предприятия. Новые процедуры в вопросах землепользования.
Новости
Блог
  • Публикации
  • Скачать
  • Видео и трансляции
  • Проекты
    • Оптимизация имущественных налогов
    • Земельно-имущественные отношения
    • Градостроительный консалтинг
    • Обучение
  • Вопросы и ответы
Контакты
    Митсан Консалтинг
    Компания
    • О компании
    • Команда
    • История
    • Клиенты и Партнеры
    • Партнерская программа
    • Отзывы
    • Реквизиты
    Услуги
    • Для юридических лиц
      • Снижение кадастровой стоимости
      • Снижение налога на имущество
      • Снижение земельного налога
      • Решение земельных вопросов
      • Обеспечение градостроительной деятельности
    • Для физических лиц
      • Снижение кадастровой стоимости недвижимости
      • Увеличение площади земельных участков
      • Помощь при земельном надзоре и земельном контроле
    • Консультации
      • Консультация о способах снижения имущественных налогов
      • Консультация о налоге на имущество
      • Консультация о земельном налоге
      • Консультация об увеличение площади частных земельных участков
    • Обучение
      • Курс: Имущественные налоги: налог на имущество и земельный налог.
      • Курс: Государственная кадастровая оценка недвижимости: что, где, когда?
      • Курс: Земельный участок предприятия. Новые процедуры в вопросах землепользования.
    Новости
    Блог
    • Публикации
    • Скачать
    • Видео и трансляции
    • Проекты
      • Оптимизация имущественных налогов
      • Земельно-имущественные отношения
      • Градостроительный консалтинг
      • Обучение
    • Вопросы и ответы
    Контакты
      Публичная кадастровая карта. 7 полезных функций.
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • О компании
        • Команда
        • История
        • Клиенты и Партнеры
        • Партнерская программа
        • Отзывы
        • Реквизиты
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Для юридических лиц
          • Назад
          • Для юридических лиц
          • Снижение кадастровой стоимости
          • Снижение налога на имущество
          • Снижение земельного налога
          • Решение земельных вопросов
          • Обеспечение градостроительной деятельности
        • Для физических лиц
          • Назад
          • Для физических лиц
          • Снижение кадастровой стоимости недвижимости
          • Увеличение площади земельных участков
          • Помощь при земельном надзоре и земельном контроле
        • Консультации
          • Назад
          • Консультации
          • Консультация о способах снижения имущественных налогов
          • Консультация о налоге на имущество
          • Консультация о земельном налоге
          • Консультация об увеличение площади частных земельных участков
        • Обучение
          • Назад
          • Обучение
          • Курс: Имущественные налоги: налог на имущество и земельный налог.
          • Курс: Государственная кадастровая оценка недвижимости: что, где, когда?
          • Курс: Земельный участок предприятия. Новые процедуры в вопросах землепользования.
      • Новости
      • Блог
        • Назад
        • Блог
        • Публикации
        • Скачать
        • Видео и трансляции
        • Проекты
          • Назад
          • Проекты
          • Оптимизация имущественных налогов
          • Земельно-имущественные отношения
          • Градостроительный консалтинг
          • Обучение
        • Вопросы и ответы
      • Контакты
      • +7 (812) 408-08-79
      Санкт-Петербург,  ул. Софийская, д. 14, оф. 316
      info@mitsan.ru
      • Главная
      • Блог
      • Публикации
      • Бизнес-советы
      • Публичная кадастровая карта. 7 полезных функций.

      Публичная кадастровая карта. 7 полезных функций.

      19 апреля 2020 0:00
      // Бизнес-советы


      РБК нам рассказывает, что в конце 2019 года Росреестр обновил публичную кадастровую карту России, на которой размещена информация обо всех зарегистрированных объектах недвижимости страны. На сегодняшний день Публичная кадастровая карта содержит сведения более чем о 60 млн земельных участков, а также около 44 млн зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. 

      ВАЖНО: в сети появилось много "зеркал" Публичной кадастровой карты. Официальная версия расположена всегда здесь: https://pkk.rosreestr.ru/

      Так что же можно делать с этой картой, что можно найти на ней?

      Перечислим 7 самых полезных фишек (функций):

      1. Узнать информация об объекте недвижимости.

      Зная адрес или кадастровый номер объекта, можно на Публичной кадастровой карте найти: тип объекта недвижимости, кадастровый номер, кадастровый квартал, статус, адрес, категория земель и т. д.

      Правда вот, квартиру на Публичной кадастровой карте вы не найдете. Поиск идет только по земельным участкам, зданиям, строениям и сооружениям. А квартира - это встроенное помещение.

      2. Связь с космосом.





      На вкладе "Слои" в разделе "Картографическая основа ПКК" поставьте галочку во втором окошке: "Космические снимки". Так Публичная кадастровая карта будет отображаться с космическими снимками.

      Функция полезна тем, что можно увидеть границы земельного участка в привязке к местности. Увидеть удаленность объекта от дороги, проезда.

      Но этой функцией пользуйтесь аккуратнее! Во-первых, качество снимков из космоса в Публичной кадастровой карте часто хромает.
      А во-вторых, факт нарушения вами или ваших границ может быть установлен только более точными измерениями кадастрового инженера или проверяющего органа.

      3. Узнать кадастровую стоимость.


      Кадастровая стоимость Красной площади составляет 926 288 560,96 рублей


      Кадастровая стоимость Красной площади составляет 926 288 560,96 рублей

      Публичная кадастровая карта содержит официальную и актуальную информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Достаточно найти интересующий объект на карте и посмотреть на левую часть экрана - туда, где содержится информация о нем.

      Это не единственный способ узнать кадастровую стоимость. Подробнее читайте в нашей статье: Как узнать кадастровую стоимость? 5 бесплатных способов.

      4. Проверить себя и соседа на самозахват.

      Полезной функцией Публичной кадастровой карты может стать возможность визуального контроля и самоконтроля. Чтобы понять, не захватил ли владелец участка лишней территории, достаточно внимательно посмотреть на спутниковые снимки и на границы владений. Тест на внимательность: найдете самозавхват на следующей картинке?





      Очевидно, что забор с западной стороны участка проходит не по границе участка. Мы уж не говорим про парковку в северной части. Это самозахват, который карается по всей строгости...

      Как справится с самозахватом и не быть наказаным читайте в следующих наших публикациях. Здесь потом появится ссылка.

      5. Измерить площадь объекта на Публичной кадастровой карте.

      В меню Публичной кадастровой карты выберете раздел "Измерение". Теперь можно измерить длину, периметр или площадь.

      Уже знакомый нам земельный участок. Площадь самозахвата составляет примерно 270 кв.м.

      6. Поставлено ли здание на кадастровый учет?

      На Публичной кадастровой карте можно проверить, поставлено ли здание на государственный кадастровый учет. Это важно знать, если, например, вы планируете это здание приобретать.





      Здания, которые выделены красным, внесены в кадастр. Здания, которые красным не выделены на кадастровый учет не поставлены, то есть о них ничего не знает Публичная кадастровая карта. А если не знает Публичная кадастровая карта, то, скорее всего, ничего про них не знает и Единый государственным реестр недвижимости (ЕГРН). Стоит задуматься!

      7. Геолокация в Публичной кадастровой карте.

      Чтобы понять, на каком земельном участке или в каком объекте недвижимости вы находитесь прямо сейчас, можно в правом нижнем углу Публичной кадастровой карты нажать на кнопку "Моё местоположение". Но кнопка эта очень маленькая, а геолокация на стационарных компьютерах работает плохо.

      Если доступа к компьютеру нет (вы, допустим, в полях), то рекомендуем поставить официальные и бесплатные приложения "Kadastr RU" на смартфон. Приложения есть для всех платформ.






      Теги
      кадастровая карта росреестр
      • Facebook

      Назад к списку Следующая статья
      Категории
      • Бизнес-советы11
      • Мы в СМИ38
      • Статьи9
      Это интересно
      • Что такое кадастровый номер? Для чего кадастровый номер используется?
        Что такое кадастровый номер? Для чего кадастровый номер используется?
        11 мая 2020
      • Зачем нужна кадастровая стоимость? 10 случаев использования.
        Зачем нужна кадастровая стоимость? 10 случаев использования.
        27 апреля 2020
      • Что такое ЕГРН или Единый государственный реестр недвижимости?
        Что такое ЕГРН или Единый государственный реестр недвижимости?
        23 апреля 2020
      • 5 бесплатных способов узнать кадастровую стоимость.
        5 бесплатных способов узнать кадастровую стоимость.
        21 апреля 2020
      • Лайфхак по охранным зонам водных объектов
        Лайфхак по охранным зонам водных объектов
        12 апреля 2020
      • Кризис, пандемия, коронавирус… Самое время снизить налоги самостоятельно!
        Кризис, пандемия, коронавирус… Самое время снизить налоги самостоятельно!
        30 марта 2020
      • А что, так можно было? Лайфхак для землевладельцев.
        А что, так можно было? Лайфхак для землевладельцев.
        10 марта 2020
      • Предупрежден – значит вооружен. О налоге на имущество.
        Предупрежден – значит вооружен. О налоге на имущество.
        5 марта 2020
      • Размеры арендной платы за участок, на котором возведена постройка
        Размеры арендной платы за участок, на котором возведена постройка
        3 февраля 2020
      • Узнать всё о контрагенте за 7 шагов: разведка своими силами.
        Узнать всё о контрагенте за 7 шагов: разведка своими силами.
        20 декабря 2018
      Облако тегов
      mitsan youtube банк банкротство бесплатно бухг бухгалтерия бухучет и отчетность вебинар взносы выписка газпром ГКО государственные услуги дачная амнистия декларация дом дотации егрн ЕГРН ЕГРН (ЕГРП) желнин жилье закон залог земельное законодательство земельное право земельный кодекс земельный налог земельный участок изъятие имущественный налог имущество инвентаризация ИП ипотека кадастр кадастровая карта кадастровая оценка кадастровая стоимость кадастровый номер карантин квартира КГИОП коммерсант кор коронавирус кризис лахта центр лахта-центр льготы меры поддержки митсан налог налог на имущество налог на имущество физлиц налог на недвижимость налоги налоговая налоговые каникулы налоговый вычет небоскреб недвижимость обязательства оспаривание кадастровой стоимости отсрочка памятник пандемия поддержка бизнеса помещение право собственности практические ситуации приватизация проверка документов регистрация недвижимости регистрация прав на имущество реестр росреестр самоизоляция сборы сделки смотреть снижение кадастровой стоимости ставка налога строительство субсидии субъекты МСП удаленка участок физл финансы фнс
      Знания
      Знания Досконально знаем профильные отрасли
      права и экономики
      Экспертность
      Экспертность К нашему мнению прислушиваются
      Доступность
      Доступность Мы всегда на связи, где бы Вы ни находились
      Компания
      О компании
      Команда
      История
      Клиенты и Партнеры
      Партнерская программа
      Отзывы
      Реквизиты
      Услуги
      Для юридических лиц
      Для физических лиц
      Консультации
      Обучение
      Публикации
      Публикации
      Скачать
      Видео и трансляции
      Проекты
      Вопросы и ответы
      Контакты
      Свяжитесь с нами

      +7 (812) 408-08-79
      Пн. – Пт.: с 9:00 до 18:00
      Санкт-Петербург,  ул. Софийская, д. 14, оф. 316
      info@mitsan.ru
      © 2021 Митсан Консалтинг. Уникальные компетенции!
      Версия для печати