.png "Митсан Консалтинг")
Так, организации должны платить налог на имущество по кадастровой стоимости:
- с торгово-офисной недвижимости согласно специальному региональному перечню;
- с жилых помещений, гаражей, машино-мест, объектов незавершенного строительства, а также садовых домов и строений на земельных участках ЛПХ и ИЖС.
Подробнее о порядке налогообложения имущества юридических лиц можете прочитать в нашей статье:
Часть III. Налог на имущество: основные понятия
Кроме того, когда иностранная организация не осуществляет свою деятельность через постоянное представительство или просто не использует объекты недвижимости, она также уплачивает налог по кадастровой стоимости.
Остальные объекты: склады, производственные цеха, линейно-протяженные объекты и т.д. - облагаются налогом на имущество, исходя из балансовой стоимости таких объектов. А это, как правило, всегда дешевле для владельца.
Но всему приходит конец. Так случится и с балансовой стоимостью недвижимости для целей налогообложения.
Согласно Федеральному закону от 31.07.2020 N 269-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в 2023 году во всех субъектах Российской Федерации должна быть проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест без учета ограничений по периодичности проведения государственной кадастровой оценки.
Мы неоднократно говорили, что такие сроки установлены лишь с одной целью - перейти с налогового периода 2024 года к расчету налога на имущество организаций с кадастровой стоимости.
Заявление министр финансов РТ Радика Гайзатуллина лишь подтверждает наши опасения и прямо диктует всем владельцам недвижимости необходимость озаботиться кадастровой стоимостью своих владений уже сейчас - завтра будет поздно!
