.png "Митсан Консалтинг")
Кадастровая стоимость снижается путем подготовки рыночного отчета. И для этого необходимо обратиться к оценщику, который этот отчет и подготовит.
Далее этот отчет относится в комиссию или в суд. И там уже его придется защищать перед органами власти, чтобы как раз таки вместо кадастровой стоимости установилась рыночная.
Это был первый способ. А есть еще и второй, который не требует подготовки рыночного отчета. Он предполагает выявление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. И такие ошибки вы можете найти самостоятельно в расчетах стоимости вашего объекта недвижимости.
Что для этого нужно сделать?
- Скачиваем отчет о государственной кадастровой оценке.
- Анализируем этот отчет.
- Находим ошибки в расчетах стоимости объекта недвижимости.
- Подготавливаем необходимые документы, которые будут обосновывать, что действительно существует ошибка. На слово вам, конечно же, никто не поверит. Так что тут придется попотеть.
- Подаем замечание в государственное бюджетное учреждение или суд для того, чтобы эту ошибку исправили.
Итак, что мы видим. Кадастровую стоимость можно снизить своими силами, но делать вам этого не рекомендую. Представьте, что у вас заболел зуб и вместо того, чтобы пойти к стоматологу, вы начинаете ставить пломбу сами. Не очень тут яркие перспективы. Лучше обратитесь к профессионалам, которые сохранят ваше время и нервы.
Переходите в мой ТГ-канал - там еще много интересного про кадастровую стоимость и налоги.
